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1、以居住为主的话普通住宅会更好一点。

2、商住楼和普通住宅楼在房子本身区别不大。

3、但是，商住楼里的房子是可以拿开公司的，也就是说一栋楼里将有住户还有商户。

4、而普通住宅楼是不可以作商业用途的，只能用居住。

5、如果买房子纯粹为居住，建议买普通住宅楼，这样环境单纯些，没有那么多乱七八糟的事儿。

6、若住在商住楼里，若邻居有碰巧是开公司的，那就一天到晚没个安宁的时候了。

7、若买房子是为了开公司，商住楼就比较合适了，毕竟这个比写字楼要便宜得多。

8、商住楼和住宅都属于商品房,但是住在权限土地使用70年,商住有40年的也有50年的,还有在水电气的收费上可能会商住楼要高些,但有部分商住楼现在的水电气还是按民用在收。

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