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杭州楼市巅峰时期已经结束了。

在的杭州楼市，热度已经明显不如2月、3月了。

这点从杭州楼市的成交量就能看出来。大家可以对比杭州楼市3月、4月的二手房成交量，可以发现进入到了4月份之后，杭州楼市的二手房成交量就出现了明显的下降。

在3月份的时候，杭州楼市的二手房成交量很多时候都在300套以上，而等到了4月份之后，杭州的二手房成交量连一次300套都没有达到过。

从这点上，就能看出来，杭州楼市在进入4月份之后，就开始降温了。

现在杭州楼市的利空还没有走完。

很多人都知道，在2021年杭州房价大涨的时候，很多城市都出台了二手房指导价，用来控制房价，而杭州楼市却连二手房指导价都不敢出，这就能说明杭州房价的底子并不强，所以杭州才不敢出二手房指导价。

杭州的经济实力是强，在全国二线城市里面数一数二，但是杭州房价在全国二线城市里面也是数一数二了。

杭州房价已经把杭州的经济实力，给表现的非常明显了。

杭州楼市在2012年到2015年期间，房价就一直在下跌，消化2011年的房价泡沫。现在杭州楼市只不过是在重复当年的情况。