今年以来，海南土地市场动作频频，三亚市、三亚经济圈、儋州市、东方市、海口经济圈等重点地块及城市更新项目进行了集中招商推介，土地总面积达数万亩，吸引了一大波企业的投资目光。

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目前为止，海口市、三亚市等海南多座城市已经公布了2023年度土地供应计划，获得社会各界的重点关注，争当海南滨海城市带“优等生”的琼海市，也于日前公布了2023年度国有建设用地供应计划。

根据计划，2023年琼海市计划供应国有建设用地合计60宗，计划供应土地面积3227.86亩，计划以出让方式供应20宗、合计1083.5亩，占供应总量的33.57%；以划拨方式供应40宗、合计2144.36亩。

来自海南房地产专业研究机构『至理数据』报告显示，2023年以来，琼海已经先后公告挂牌了4宗合计约154.07亩土地，其中1宗约141.7亩地块已经挂牌成交，另外1宗挂牌的结束时间在4月下旬。

琼海2023全年计划供应的60宗合计3227.86亩土地中：主城嘉积镇20宗、1306.26亩；博鳌镇4宗、187.45亩；中原镇20宗、999.43亩；其他乡镇(塔洋、潭门、石壁、大路、阳江)16宗、734.72亩。

据悉，2023年琼海市供地将优先保障重点基础设施、民生及产业项目用地需求，继续落实商品住房用地供应调控政策，保障安居房、租赁住房等保障性住房土地供应，促进房地产市场平稳健康发展。

计划供应土地从用途看，住宅用地762.13亩，占供应总量的23.61%；商服用地124.41亩，交通运输用地1079.35亩，公共管理与公共服务用地519.17亩，工矿仓储用地676.24亩，特殊用地66.57亩。

住宅用地供应方面，琼海市2023年计划供应住宅用地为762.13亩，同比2022年度计划供应住宅用地1091.22亩，减少了329.09亩，减幅约30.2%，是连续第2年同比下降，2021年计划供应1570.7亩。

从计划供应的住宅用地分各用途类别来看，保障性(安置区)项目建设计划供应土地规模较大，达到506.99亩，占计划供应住宅用地总量的66.5%，这些土地(共4宗)分布于嘉积镇、中原镇、石壁镇。

2023年琼海计划供应市场化商品住房用地2宗、面积合计202亩，创下2021年以来年度计划供应市场化商品住房用地规模之最，两宗地分别为博鳌储备地129亩、嘉积城南片区储备地73亩。

安居房用地计划供应规模减小，2023年仅计划供应53.14亩，同比2022年减少了257.28亩，减幅高达82.9%，创2021年以来年度计划供应规模新低，计划供应的安居房用地(2宗)都位于中原镇。